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MEDOC - PROPRIETE DE CHARME

Vente Maison 360 m² - 10 pièces - Civrac-En-Médoc (33340)

926 100 € FAI*
(Dont seulement 26100€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2,90 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


CIVRAC-EN-MÉDOC

Réf. 48

Demeure de charme implantée sur un terrain arboré d'espèces rares, sur la commune de CIVRAC-EN-MEDOC. Maison principale de 200m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, d'un séjour cathédrale qui comporte également une cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse de 115m². A l'étage vous trouverez une mezzanine ainsi que 3 chambres avec rangements, dont 2 avec salle de bain/WC et une avec salle d'eau/WC. Sur la propriété, une dépendance de 162m² composée d'un séjour au rez de chaussée, à l'étage 3 chambres dont une avec salle de bain/WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à cette dépendance, un grand garage avec possibilité d'ouverture pour installer une cuisine. Les 2 maisons datant du 19ème siècle ont été entièrement restaurées. Cave à vin climatisée. Grande piscine chauffée de 12x6m. Proche de l'estuaire et des plages. Bien rare de prestige.

Code postal
33340
Surface habitable (m²)
360 m²
surface terrain
4 700 m²
Surface loi Carrez (m²)
360
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8.55
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1895
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
926 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,9 %
Taxe foncière annuelle
1 661 €
Taxe d'habitation
1 801 €
copropriété
NON

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Civrac-En-Médoc (33340)


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* Frais d'Agences Inclus