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Idéal Investisseur - Appartement Bordeaux Chartrons

Vente Appartement 17.82 m² - 1 pièce - Bordeaux (33300)

55 990 € FAI*
(Dont seulement 4990€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 9,78 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


BORDEAUX

Réf. VAP2960031545

Investissement Locatif. Au coeur des Chartrons, appartement totalement meublé au sein d'une résidence hôtelière convoitée, proposant une cuisine indépendante aménagée et équipée (électroménager et vaisselle), une chambre et une salle de bains. Stationnement au pied de la résidence, tram à 2 minutes à pied. Rentabilité excellente, loyer de 305 euros par mois soit 6,5% brute et 5,6% nette ! Avantages fiscaux des appartements en résidences de service : revenu locatif minimum garanti quelque soit le taux d'occupation, pas de risque d'impayés, abattement d'impôts, impôts fonciers réduits, charges de copropriété faibles (90 euros par semestre), logement entretenu et surveillé. Idéal investisseur pour une gestion locative sans aucune surpise ni stress.

Code postal
33300
Surface habitable (m²)
17,82 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
COLLECTIF
Interphone
OUI
Quartier
Chartrons
Prix de vente honoraires TTC inclus
55 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
51 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,78 %
Charges
15 €
Taxe foncière annuelle
337 €
copropriété
OUI
nombre de lots
113
Quote Part annuelle des charges
180 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Bordeaux (33300)

* Frais d'Agences Inclus